第20集
楼盘开卖首日诚实结果未有一宗成功交易，志良父子返家时遇上已久候多时的文洛，更打赌七日之内若未及十宗交易，诚实即结业，然而钟邦(钟景辉 饰)却开始怀疑，此次是上天暗示诚实地产应到了光荣引退的时候也说不定…… 芷羚提出在此七天内继续以女友身分照顾；而在志良的努力下，终有望达成第一宗交易。面对明轩抢客，终令盈盈亦动怒。芷羚准备到上海发展，家人终与乃海和好，一同返家；然而因志良病情恶化，需要再动手术，芷羚决定出手帮忙。应仁、浩龙对明轩连日来的态度和行径终到忍耐极限，众人更动手打起上来；结果几乎连累诚实被取消代理资格，幸得钟邦极力争取，明轩反因侮辱咒骂而遭到处分。 最后一日，钟邦心力交瘁，决定放弃，更赶各人离开店铺，对街坊宣称结业。应仁等决定如常完成最后一天的工作，不料贵权等街坊友好纷纷来捧场帮忙，最终以完成廿多个楼盘交易落幕，然而钟邦却已……
